CREAN FRENTE PARA AFECTADOS INMOBILIARIOS EN BJ
26 de Noviembre de 2012
Con el objetivo de proteger los derechos económicos, sociales y culturales de los habitantes de la delegación Benito Juárez, la diputada local Dinorah Pizano Osorio y vecinos de la demarcación anunciaron la creación del Frente de Afectados por Inmobiliarias BJ, a través del que se defenderá gratuitamente el patrimonio inmobiliario de la población vulnerable que ha sido afectada.
La legisladora precisó que el frente permitirá congregar a los afectados para realizar acciones colectivas ante las autoridades administrativas locales, además de realizar juntos acciones civiles y penales ante las autoridades de procuración de justicia y jurisdiccionales competentes.
Criticó la existencia de una legislación aplicable y vigente que establece las normas para el impacto ambiental, de servicios y de desarrollo social, ya que dicha normatividad aún es insuficiente, pues el desarrollo urbano no siempre se dado en condiciones armónicas y es cada vez más frecuente encontrar oposición de intereses entre desarrolladores, la comunidad y los adquirientes de inmuebles para vivienda.
“Ante hechos consumados de afectación existe la legislación civil y penal, aunque en este aspecto el camino suele ser largo y tortuoso, además de oneroso para los afectados por la realización de obras que causan severos desperfectos de diversa índole en el patrimonio de individuos o grupos o de impacto social adverso”, señaló la diputada perredista.
Resaltó lo establecido en el Código Civil referente a la reparación del daño, que señala en su Artículo 1915, que éste debe consistir a elección del ofendido en el restablecimiento de la situación anterior, cuando ello sea posible, o en el pago de daños y perjuicios y que el monto de la indemnización lo determinará el juez tomando en cuenta los derechos lesionados, el grado de responsabilidad, la situación económica del responsable y de la víctima, así como las demás circunstancias del caso.
Es frecuente, dijo, la existencia de casos de incumplimiento contractual que afecta en especial a grupos económica y socialmente vulnerables que pretenden constituir un patrimonio a través de la adquisición de inmuebles, por ello se debe respetar la propiedad o derechos ya sean colectivos o individuales para llegar a una armonización entre desarrolladores, adquirientes de inmuebles y la comunidad.
Por su parte, vecinos de las colonias La Moderna, San Simón Ticomac, Xoco, Crédito Constructor, Narvarte y del Valle coincidieron en señalar las graves afectaciones de las que han sido objeto por parte de los constructores, ya que a causa de las excavaciones han dañado debajo de sus casas-habitación.
Asimismo, demandaron atención por parte de las autoridades delegacionales, ya que hasta el momento han sido indiferentes a la situación, e incluso denunciaron que el mismo personal de la Secretaría de Seguridad Pública, se ha puesto del lado de las inmobiliarias y les sugieren que ellos mismos reparen el daño causado en sus domicilios.
Finalmente, los vecinos afirmaron que la calidad de vida se ha deteriorado, en algunos casos están bajo sedantes, a causa del ruido y afectaciones por las construcciones de los edificios, “esperamos que sean las tres de la tarde para tener doce horas de tranquilidad, porque el domingo a las seis de la tarde nuevamente inician sus trabajos y vuelven a romper la tranquilidad y calidad de vida”.
