Con regulación de Hipoteca Inversa se frenarán abusos de los bancos: Raúl Flores
28 de Septiembre de 2016
El Vicecoordinador del Grupo Parlamentario del Partido de la Revolución Democrática en la Asamblea Legislativa (ALDF), Raúl Flores, indicó que las adiciones al Código Civil de la Ciudad de México aprobadas este miércoles por la mayoría de los diputados locales para regular la "hipoteca inversa", con una serie de modificaciones realizadas al dictamen original, representará un instrumento para frenar la voracidad de los bancos que amenaza a los sectores más vulnerables.
Al posicionar a favor de dicho esquema, dijo que al ser regulada por un fideicomiso público-privado se evitarán los abusos que hoy en día ya cometen las instituciones bancarias en perjuicio de cientos de adultos mayores, que ven en este esquema financiero su única salida para poder tener un sustento y una situación digna durante los últimos años de su vida o de respuesta ante una eventualidad que necesite de recursos para su solventación.
El diputado local añadió que este tipo de instrumento permitirá a los adultos mayores de manera individual acceder a recursos económicos adicionales mediante la hipoteca de un bien inmueble, y recordó que sólo el 33 por ciento de los adultos mayores son económicamente activos en nuestro país, según la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE), y sólo el 25 por ciento reciben una pensión laboral.
En este sentido, Raúl Flores dijo que es fundamental hacer consciencia sobre que existe una gran necesidad de los adultos mayores por obtener algún ingreso económico que les permita mantenerse ante la terrible situación de abandono que sufren muchos de ellos, recursos que ahora podrán obtener (sólo si lo desean) a través de una hipoteca inversa, que ahora contará con todos los candados necesarios para evitar que los bancos puedan despojarlos de sus bienes de manera dolosa y ventajosa.
"Definitivamente hay una razón, por cuestiones lógicas, de los adultos mayores a tener un ingreso que en su forma extraordinaria puedan ser accesibles. Estamos procurando que tengan todas las garantías de un esquema social precisamente para evitar que sea instrumento de voracidad de los bancos.
Hay claramente la intención de hacer un esquema de corte social, eso hay que reconocerlo, y hay que reconocer que en esta Asamblea Legislativa se pueden llegar a acuerdos a favor de las personas, y de quienes más lo necesitan”.
Y es que el diputado perredista explicó que se creará un fideicomiso público privado a través de la Secretaría de Desarrollo Social de la Ciudad de México por el que se protegerá a cualquier adulto mayor de 65 años que acuda a este tipo de esquemas para evitar que los bancos lucren con la muerte de las personas.
"Lo digo claramente, no es un instrumento que sirva para el latrocinio, es un instrumento que evitará que un particular pueda asociarse con otros para establecer una "hipotecaria patito" para defraudar y despojar a los adultos mayores; esto tiene reglas claras, como la inclusión de la Secretaria de Desarrollo Social de la CDMX y ceñido a los mecanismos de protección con los que cuenta el Instituto de Protección al Ahorro Bancario que se prevén por iniciativa y tiene posibilidades de proteger la primacías de los propios familiares de quién recurrió a la hipoteca inversa pues contiene el llamado "Derecho del tanto" y no verse afectados en ninguno de sus derechos".
“Queremos que quede muy claro: NO se va a presionar ni a obligar a ningún adulto mayor para que acuda a este instrumento, es un fideicomiso donde va a quedar totalmente voluntario y que quedará transparentado en su operación gracias a la figura del fideicomiso y, por el contrario, los que sí están obligados son las instituciones bancarias y el gobierno de la ciudad a participar a favor de los adultos mayores que se acojan a este esquema para poder acceder a un ingreso digno".
Raúl Flores enfatizó que la regularización de la hipoteca inversa con las modificaciones y reservas que acordaron la mayoría de los diputados para que los adultos mayores interesados no tengan que contratar forzosamente además un seguro con el banco; para que el avalúo lo pague la institución bancaria; para que los beneficiarios y sus familiares tengan derecho de tanto, es decir preferencia durante un periodo de 10 meses para recuperar el inmueble; y para que la Secretaría de Desarrollo Social garantice que no exista ningún abuso y se proteja a las y los ciudadanos es claramente una política pública de izquierda, pues tiene una visión social de protección a los adultos mayores al dotarlos de las herramientas necesarias de defensores legal y jurídica, que es lo que la Asamblea está previendo y
proveyendo, ya que es de lo que los bancos adolecen.
"Lamentamos la postura de la mayoría de los integrantes de la fracción de Morena quienes una vez más demuestran que no son un partido de izquierda y que su interés no es trabajar por los sectores vulnerables y desprotegidos, sino por un interés meramente electoral cuya estrategia es oponerse y denostar todo aquello que presente su oposición. A las y los diputados nos pagan con recursos públicos para que trabajemos a favor de la gente y generemos iniciativas y leyes que mejoren la calidad de vida de las mayorías, no para atender las instrucciones de un líder partidista que cree que ganará adeptos con su estrategia del eterno NO a todo sea o no conveniente para la gente”.
