DEMANDARÁN INICIAR JUICIO DE LESIVIDAD EN MUSSET 344
28 de Octubre de 2014
El pleno de la Asamblea Legislativa del DF aprobó un punto de acuerdo a través del cual la diputada del Grupo Parlamentario del PAN, Gabriela Salido Magos pide a la Secretaría de Desarrollo Urbano respetar lo establecido en Plan Parcial de Desarrollo Urbano de Polanco y a la Consejería Jurídica y Servicios Legales, iniciar un juicio de lesividad por violar el uso de suelo el predio ubicado en la calle Musset número 344 de la colonia Polanco tercera sección en la delegación Miguel Hidalgo.
En el punto de acuerdo presentado en la sesión de pleno de este día, la legisladora del GPPAN, integrante de la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana de la ALDF, puntualizó que en tres ocasiones la SEDUVI, con fechas distintas, ha emitido diversos Certificados Únicos de Zonificación.
“El primero de ellos el día 12 de mayo de 2011, cuando la Secretaría emitió el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con folio 20160-181MOCU11 en el cual otorga a este predio una zonificación: Habitacional, Vivienda mayor a 150 y 200 m2, V Sección, Altura máxima permitida 9.00 mts., 35% mínimo de área libre”.
Abundó que el segundo de ellos fue el día 20 de diciembre de 2012, cuando la Secretaría emitió el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo folio 39074-181LUED12 en el cual otorga al predio una zonificación: “Habitacional, Vivienda Mayor a 150 y 200 m2, V Sección, Altura máxima 9.00 mts., 35% mínimo de área libre, en donde el aprovechamiento del uso solicitado OFICINAS EN CUALQUIER SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN aparece como PROHIBIDO, por así establecerlo la Tabla de Usos de suelo del Programa Parcial de Desarrollo Urbano vigente”.
Otro más, dijo, con fecha 30 de mayo de 2013, la Secretaría emitió el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo folio 15594-151FINO-13 en el cual otorga al predio la zonificación: “Vivienda Mayor a 150 m2, V Sección, Altura 9.00 mts., 35% mínimo de área libre, adicionalmente le aplica la Norma Complementaria Particular LAS EDIFICACIONES EXISTENTES, la cual señala que dentro del perímetro del Programa Parcial Polanco, para las zonas señaladas con una restricción de altura de hasta 9 metros, se podrá optar por los usos de acuerdo a los que les permite la Tabla de Usos de Suelo, siempre y cuando, respete la estructura básica del inmueble y cumpla con los cajones de estacionamiento que solicita este Programa Parcial”.
Aunado a lo anterior, expuso Salido Magos, la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial del Distrito Federal, emitió Resolución Administrativa con número de Expediente PAOT-2014-1086-SOT-499 y Acumulado PAOT-2014-1098-SOT-507 en el cual se señala en su resolutivo Segundo que el Certificado Único de Uso de Suelo con Folio 15594-151-FINO13 expedido el 30 de mayo de 2013, en el que se establece un uso de suelo para una superficie de 8,086.50 m2 con una altura de 27 metros máximos que permite la normatividad en la zona y 25% mínimo de área libre, contraviene a la Norma Complementaria Particular “Respecto a las Edificaciones Existentes”, así como la zonificación aplicable de conformidad con el Programa Parcial de Desarrollo Urbano Polanco, por lo que la Dirección General de Asuntos Jurídicos de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal, deberá dejar sin efectos los Certificados Únicos de Zonificación de Uso de Suelo con folio 15594-151-FINO13 de fecha de expedición del 30 de mayo de 2013 y folio 26671-151LIFL14 de fecha de expedición 28 de abril de 2014, toda vez que no se respetó la estructura básica del inmueble.
