Impulsaremos un desarrollo urbano orientado hacia una ciudad compacta, dinámica y equitativa: Leonel Luna
07 de Mayo de 2016
Con el objetivo de que el desarrollo urbano de la capital del país sea orientado hacia una ciudad compacta, dinámica, policéntrica y equitativa, el coordinador del Grupo Parlamentario del Partido de la Revolución Democrática, Leonel Luna Estrada, presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Vivienda de la Ciudad de México.
El legislador destacó la necesidad de potenciar la vocación productiva, logre fomentar la inversión, para alcanzar un patrón de ocupación eficiente de vivienda que induzca la distribución de la población a zonas que combinen los diversos usos del suelo, de tal forma que se logre mejorar la infraestructura pública, aproximar el empleo y los hogares, a las redes de transporte público y propicie la equidad territorial.
El también Presidente de la Comisión de Gobierno de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal, precisó que en materia de vivienda es indispensable replantear la normatividad vigente, principalmente para el caso de vivienda de interés social y popular.
“Estoy hablando de ajustar los criterios de la ley actual para promover la construcción de una vivienda incluyente, que además de reconocer y partir de los rangos de valor coherentes con la capacidad económica de la población a la que va dirigida, atienda la zonificación permitida en los planes y programas de desarrollo urbano vigentes, además de poner especial interés en el cuidado y la preservación del suelo de conservación y el patrimonio arquitectónico histórico y artístico así como el paisaje de nuestra Ciudad”, destacó Luna Estrada.
Subrayó la urgencia de trabajar para tener cuanto antes un instrumento jurídico que cancele de origen los abusos de algunos desarrolladores inmobiliarios, que aprovechando los vacíos y vulnerabilidades la llamada Norma 26, incrementando la densidad constructiva de sus proyectos, bajo la justificación de satisfacer las necesidades de la población de menores recursos, sin embargo al final dirigieron la oferta de la vivienda hacía otros sectores de la población, especialmente la de tipo media alta y alta.
Leonel Luna, hizo énfasis en establecer los lineamentos y criterios que deberán seguirse por quienes pretendan edificar Vivienda de interés Social y Popular en nuestra Ciudad, mismas que deben contar con condiciones de factibilidad de servicios de agua potable, drenajes y ancho de vialidades además de cercanía con la infraestructura en materia de trasporte público, salud y educación.
Asimismo, indicó que presentará al Jefe de Gobierno, una propuesta de Programa de Vivienda, orientado a satisfacer la necesidad de Vivienda de los Trabajadores de la Ciudad de México, basado en los principios de legalidad que rige la actuación del Poder Legislativo del Distrito Federal, pues los derechos y obligaciones previstos en el Programa de Vivienda para Trabajadores de la Ciudad de México, emanarán de las disposiciones contenidas en la nueva Ley de Vivienda de la Ciudad de México, toda vez que, según cálculos señalados por el Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, se tiene un déficit de casi 200 mil Viviendas desde la suspensión de la Norma General de Ordenación Número 26 en el mes de agosto del año 2013.
También mencionó que el Programa de Vivienda para Trabajadores de la Ciudad de México aplicará solo en suelo urbano conforme al Programa General de Desarrollo Urbano vigente y en zonas que se localicen en la proximidad de las estaciones del sistema estructurado de transporte público, además de tener cobertura de servicios educativos, de salud y que se ubiquen fuera de los polígonos calificados por el Sistema de Aguas de la Ciudad México como no factibles.
Finalmente el diputado apuntó que de aprobarse la iniciativa se garantizará que la producción de vivienda social y popular, se genere y se mantenga siempre en costos por debajo del índice inflacionario registrado en el año inmediato anterior a la adquisición o al pago que se efectúa por la misma, al utilizarse para el cálculo de los montos el esquema de la unidad de cuenta de la Ciudad de México y no el de salarios mínimos generales vigentes como hoy lo sigue haciendo el Gobierno Federal, a través de las opciones de accesibilidad a la vivienda para grupos vulnerables.
