EN INTERNET DICTAMEN DE PLAN PARCIAL DE SANTA FE
29 de Marzo de 2012
Al destacar que es urgente que el Poniente de la Ciudad cuente Programa Parcial acorde a la planeación urbana de la capital del país, el diputado local del PRD, Leonel Luna Estrada, enlistó las ventajas de este documento que contó con la participación de especialistas y vecinos.
Luna Estrada estuvo acompañado por el secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Felipe Leal; el presidente de la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana, Guillermo Sánchez y el delegado de Álvaro Obregón, Eduardo Santillán.
En conferencia de prensa, los funcionarios y legisladores coincidieron en que la aprobación del Plan Parcial de Santa Fe es absolutamente necesaria para la consolidación de un desarrollo mucho más sustentable y equitativo de la zona.
Al respecto, Luna Estrada precisó que el documento que será presentado en las próximas semanas ante el Pleno de la ALDF, contempla una serie de puntos que son estratégicos para la ciudad, como es el blindaje de más de 162 hectáreas de barrancas aledañas al complejo.
Asimismo, dijo, los desarrolladores estarán obligados a presentar estudios de Impacto Urbano y Ambiental, pero sobre todo, se establece la creación de un nuevo modelo de administración -a través de una Autoridad para Santa Fe y un Fideicomiso público-, que permitirá destinar recursos a la mitigación de contrastes sociales que se viven en las colonias populares aledañas a la zona.
Santillán Pérez llamó no utilizar el Plan Parcial con intereses distintos a los del desarrollo urbano, ya que se trata de una norma que controlará y mitigará los efectos del crecimiento desordenado de la zona.
Aclaró que este Plan Parcial no es solo un catálogo de usos de suelo, sino un instrumento de desarrollo para el Poniente, además de que habrá claridad en el monto de los recursos que deberá asignar la ALDF a Santa Fe, por lo que la inversión en infraestructura ya no estará sujeta a disponibilidades presupuestales por parte de la Secretaría de Finanzas
Descartó cualquier posibilidad de ampliación de avenida Vasco de Quiroga y Tamaulipas, “no se contempla de ninguna manera la ampliación de estas vialidades y por lo tanto tampoco ningún tipo de afectación a inmuebles que se encuentran sobre estas vialidades de acceso a Santa Fe”.
Por su parte, Felipe Leal, destacó que en julio de 2011 inició de manera coordinada con las Delegaciones Álvaro Obregón y Cuajimalpa, el proceso de formulación del programa -elaborado por especialistas de la UANM-, donde se recibieron 129 propuestas y 202 opiniones que fueron consideradas.
A su vez, dijo, la Delegación Álvaro Obregón abrió por vía Internet encuestas donde recibió 132 propuestas, adicionales a los espacios que habilitó la Asamblea Legislativa para escuchar las opiniones de algunos grupos de vecinos.
Sostuvo que el Programa vigente de Santa Fe data de hace 12 años, periodo en que la zona ha experimentado serias transformaciones, por lo que no se puede seguir con un instrumento que ya no es acorde con las condiciones de la economía urbana y las modificaciones sociales.
Destacó que el Plan Parcial de Santa Fe mantiene la zonificación sin incrementar las densidades de los usos de suelo; conserva 162 hectáreas de áreas naturales; mantiene 115 hectáreas de espacios abiertos, Alameda Poniente y Prados de la Montaña, para el reforzamiento de áreas verdes con posibilidades de usos de actividades lúdicas, como son canchas deportivas; no se aplica el sistema de transferencia de potencialidad, por lo que no se podrán construir más alturas de las que están establecidas.
