PROPONEN MODIFICAR PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DE BJ
27 de Enero de 2013
Mientras el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Benito Juárez, que data del 2005, no sea modificado y la delegación continúe omisa ante las construcciones irregulares, la proliferación de vivienda, que debería ser de interés social y que viola la Norma 26, seguirá sin control, advierte la diputada local Dinorah Pizano Osorio.
Detalló que dicha Norma sirve justamente para incentivar la producción de vivienda sustentable de Interés Social y Popular; sin embargo, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) la suspendió, del pasado 8 de Octubre de 2012 al 23 de enero de este año, debido al abuso de la iniciativa privada que con artimañas solicitó permisos de construcción, con el único fin de triplicar los costos en la preventa.
Agregó que a la Norma 26, SEDUVI le hizo algunas modificaciones que establecen que ésta no aplica en suelo de conservación, zonas de alto riesgo y vulnerabilidad, predios que no tengan acceso a vía pública o ésta sea menor a seis metros de ancho; predios cuya factibilidad de servicios sea negativa y áreas de conservación y valor patrimonial, lo anterior para garantizar el rescate y mejoramiento del Patrimonio Cultural Urbano de la Ciudad de México.
“La SEDUVI otorga el certificado de uso de suelo y la Norma 26, la delegación revisa la documentación para la manifestación de construcción, el Director Responsable de Obra es co-responsable de verificar que la construcción se realice bajo las condiciones solicitadas y planteadas por la persona física o moral en su manifestación de construcción”, aseguró la legisladora perredista.
Indicó que para autorizar permisos se debe contar con espacios libres, cajones de estacionamiento, tamaños determinados de los departamentos y el precio establecido es de 20 a 30 veces el mínimo como máximo, es decir, un departamento costaría de 360 mil a 700 mil pesos.
Derivado de todo lo anterior, dijo la diputada local, todas aquellas construcciones que se hayan tramitado antes del 8 de octubre de 2012, aún se les pudo otorgar la Norma 26 en las áreas que ahora en la reforma publicada el 23 de enero de 2013 son prohibidas.
Hablando exclusivamente de la delegación Benito Juárez, recalcó Pizano Osorio, las áreas no permitidas afectaron a cientos de vecinos de las colonias Mixcoac y San José Insurgentes, Niños Héroes de Chapultepec, Parque San Lorenzo, Parque Tlacoquemécatl, San Juan Extremadura Insurgentes e Insurgentes Mixcuac, San pedro de los Pinos, San Simón Ticumac, Santa Cruz Atoyac, Xoco, La Pirámide y Nápoles, justamente por ser áreas protegidas.
Por ello, exhortó al titular de la Delegación a efecto de que realice las verificaciones correspondientes y lleve a cabo las sanciones correspondientes, no solo por lo que hace referencia a la Norma 26, sino a todas aquellas irregularidades dentro de las numerosas construcciones que se llevan a cabo dentro de la demarcación de Benito Juárez.
