URGENTE FRENAR VIOLACIONES DE USO DE SUELO
19 de Julio de 2011
El diputado local del PRD, Leonel Luna Estrada, anunció que en estos días propondrá a la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana de la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF) una mesa de trabajo con autoridades de la Consejería Jurídica, de los Tribunales Superior de Justicia y de los Contencioso Administrativo, delegaciones y con la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivenda (Seduvi), a fin de realizar un diagnóstico sobre los procedimientos utilizados para modificar usos de suelo en la capital.
Lo anterior, luego de las recurrentes quejas de vecinos de las delegaciones Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc, quienes han denunciado que prevalece presión comercial e inmobiliaria para cometer severas violaciones al uso de suelo determinado en los Programas Delegaciones de Desarrollo Urbano y Planes Parciales.
“Lamentablemente hemos recibido quejas también de las delegaciones de Álvaro Obregón y Coyoacán en donde señalan que colonias como Jardines del Pedregal, San Ángel, Chimalistac, Tizapán, Polanco y Lomas de Chapultepec hay este tipo de presiones, por lo que resulta urgente que todas las autoridades involucradas trabajen de manera conjunta para erradicar posibles vacíos jurídicos que propician obras y establecimientos irregulares”.
Luna Estrada consideró imprescindible elaborar el diagnóstico pues en ocasiones dichas modificaciones al uso de suelo se cometen debido a vacíos jurídicos en la normatividad que permiten a los desarrolladores contar con Certificados de Derechos Adquiridos que no corresponde al lugar y gozar de amparos y de la protección de la justicia para llevar a cabo obras de densidades mayores a las establecidas.
Al respecto, aclaró que si bien existe un gran número de quejas de desarrolladores que optan por violar flagrantemente la ley, otros buscan estos recovecos en la normatividad para llevar a cabo sus proyectos como el caso de la empresa Ciber de México que en diversos puntos de la capital construye plazas comerciales en zonas habitacionales y realiza proyectos inmobiliarios sin ningún tipo de restricción en cuanto al área libre, niveles y metros cuadrados de construcción.
Consideró que en dicha mesa de trabajo se deberán presentar una serie de propuestas para llevar a cabo reformas a la normatividad correspondiente, principalmente a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Programas Delegacionales de Desarrollo Urbano, así como al Plan Parcial que sea necesario, con el propósito de frenar las argucias legales con las que se valen los constructores para alterar el desarrollo sostenible de la capital del país.
“Es necesario que en estos trabajos también participen académicos, Asociaciones de Vecinos y Comités Vecinales de las colonias que con mayor frecuencia se ven afectados por las modificaciones al Uso de Suelo”, insistió.
